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貸款已成為現代社會中不可或缺的金融工具,而銀行貸款更是人們實現財務目標的最佳選擇之一。銀行貸款能夠提供資金來支持個人和企業的發展,無論是購買房屋、車輛還是擴展業務。

銀行貸款的一個重要優勢是低利率。相比其他貸款方式,銀行貸款通常擁有較低的利息,使得借款人在還款過程中能夠節省大量成本。此外,銀行貸款的利率通常固定,使得借款人可以根據自己的財務計劃預測未來的還款金額。

另一個銀行貸款的優點是靈活性。銀行貸款的還款期限通常可根據借款人的需求自由選擇,在幾年至數十年之間。這使得借款人能夠根據自己的財務狀況和收入情況制定還款計劃,以確保還款壓力得到合理分配。

銀行貸款還能提供大額資金,讓借款人實現更大的財務目標。購房是最常見的銀行貸款用途之一,無論是首次購房還是翻新房屋,銀行貸款都能提供足夠的資金支持。此外,銀行貸款還能用於創業,擴大企業,購買昂貴的設備或投資其他金融項目。

然而,銀行貸款也有一些風險需要借款人注意。首先,借款人應該謹慎計劃還款能力,以避免長期還款負擔。其次,銀行貸款需提供信用記錄和相關財務文件,如果信用不佳或財務狀況不穩定,可能導致貸款被拒絕申請。最後,如果借款人無法按時還款,銀行有權對財產進行抵押或產生罰息。

總體而言,銀行貸款是實現個人和企業財務目標的最佳選擇之一。借助低利率、靈活還款期限和大額資金支持,借款人能夠有效利用銀行貸款實現自己的夢想。然而,應注意貸款風險並謹慎計劃借款,以確保財務穩健。

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想要在銀行借到錢並獲得低利率的貸款條件並不容易,但透過一些方法和策略,你可以提升自己在銀行眼中的可信度,成為優質客戶。以下是幾個可以考慮的建議,讓你的借款計劃更具吸引力:

1. 確保良好的信用評分:銀行對客戶的信用評分非常重視。檢查你的信用報告,確保沒有逾期或不良的紀錄。如果信用評分不佳,嘗試支付欠款,以改善信用狀況。

2. 提供穩定的收入證明:銀行通常希望借貸者有穩定的收入,以確保能夠按時償還貸款。提供正式的工資單、稅單或其他收入證明文件,能增加你的可靠性。

3. 降低借款風險:銀行擔心客戶若不還款,將面臨風險。降低風險的方法包括提供擔保品或提供更高的首付款。這樣能夠減少銀行的擔憂,促使他們提供更有吸引力的貸款條件。

4. 管理債務負擔:利用現有的信貸,例如信用卡等,建立良好的付款紀錄。減少信貸餘額並適時付清債務,顯示你在財務管理方面的能力。

5. 創建良好的關係:與銀行建立長期良好的關係是獲得低利率貸款的重要因素。保持良好的溝通並遵守承諾,將有助於建立信任,使你在申請貸款時更容易獲得優惠利率。

最後,切記,每家銀行對於優質客戶的定義可能不同。因此,請花時間研究不同銀行的貸款條件和利率,並選擇最適合你的機構。提前準備好所需的文件,並保持良好的信用評分,你就有更高的機會成為銀行眼中的優質客戶,並享受低利率貸款帶來的益處。

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祝紫嫣的導演之路從將自己的小說改編成微電影開始。(甲上娛樂提供)

以電影《但願人長久》拿下金馬獎國際影評人費比西獎等獎項的祝紫嫣,因自編自導自演該片屢獲肯定,成為備受矚目的電影新銳,不過32歲的她並非科班出身,由於喜歡寫小說,進而轉向影像創作。看似作品不斷入選、得獎,但其實是她不停嘗試報名、重新修正的結果。

祝紫嫣5、6歲時隨父母從湖南移民香港,中學時開始寫小說,當時也以為自己後來會成為作家。在香港大學主修中國文學與社會學的她,在大學畢業那年希望將自己的小說,分享給別人看,於是自資印成小冊子,放在圖書館讓學生免費閱讀,「可惜當時都沒什麼人看,後來就把一些覺得比較好的,集結成短篇小說集《夏日的告別》。消費性借貸

2010年左右,微電影盛行,祝紫嫣的朋友建議她把小說《親愛的瑪姬》拍成5分鐘的微電影,讓大家透過短片認識她的小說。「我覺得好像不錯,就找3、4個朋友幫忙,拿相機拍起微電影。當時我也不知道導演是幹嘛的,只覺得如果演員語氣不對,就幫他們調整。後來拍出來大概有30分鐘,還在大學放映給2、300個人看,都是我們的親朋好友。」

「有第一部之後,第二部就比較容易,知道怎樣做,我就自導自演。隔了3、4年,機緣巧合下,因為李駿碩看了我第二部短片,就找我一起寫《瀏陽河》的劇本,那時我才知道有那麼多方式不用自己掏錢拍片,像是可以申請『鮮浪潮』或『首部劇情片計劃』等。」祝紫嫣透過李駿碩的介紹,認識許多拍片的朋友,「我們就變成工作小夥伴。我開始去報名『鮮浪潮』這些不用自己掏錢的影片資助計劃,但是也不是一下子就順利入選。」

祝紫嫣說,其實很多的影片資助計劃她都是試了再試,才成功入選。「後來想想,我從來沒有一次就順利過關。『鮮浪潮』報名4次、『高雄拍』報名2次、香港『首部劇情片計劃』也是第二次以親情題材的《但願人長久》申請才通過。」

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